«ЗемСтройТорг» — Публичная оферта бронирования 14 дней

Условия платного бронирования земельного участка

Настоящие Условия платного бронирования земельного участка (далее также – Условия) являются публичной офертой Исполнителя, акцепт которой Заказчиком свидетельствует о принятии им настоящих Условий и заключении между сторонами договора бронирования земельного участка (далее – бронирование).
Сторонами договора бронирования земельного участка являются Заказчик и Исполнитель.
Исполнитель (Общество с ограниченной ответственностью «ЗемСтройТорг») оказывает услугу платного бронирования земельного участка в целях заключения и исполнения Заказчиком обязательств по договору о приобретении прав на земельный участок (заключение предварительного и/или основного договора купли-продажи земельного участка между Заказчиком и продавцом-собственником земельного участка), содержащих отлагательные условия или без таковых, которые влекут отчуждение земельного участка из собственности Продавца и передачу земельного участка в собственность Заказчика.
Заказчиком является любое физическое лицо, совершившее акцепт настоящих условий путем оплаты стоимости бронирования.
Односторонние изменение, дополнение или отказ Заказчика от исполнения настоящих Условий не допускаются.
Односторонний отказ от исполнения настоящих Условий Исполнителем в период бронирования допускается в случаях:

наступление форм-мажорных обстоятельств,
не исполнение Заказчиком настоящих Условий,
предоставление Заказчиком Исполнителю недостоверных сведений,
злоупотребление Заказчиком правом бронирования земельного участка.

Бронированием земельного участка признается предоставление Исполнителем за плату Заказчику на обусловленный Условиями срок права преимущественной покупки земельного участка, выбранного Заказчиком. Право преимущественной покупки означает, что договор (предварительный договор) купли-продажи земельного участка не может быть заключен Продавцом (собственником земельного участка) с иными лицами в течение периода бронирования. Право преимущественной покупки может быть использовано Заказчиком только в течение срока бронирования. Бронирование земельного участка не подразумевает согласование условий будущего договора купли-продажи земельного участка относительно цены земельного участка, которая может измениться в сторону увеличения по решению Продавца (собственника земельного участка) по сравнению с ценой земельного участка на момент бронирования Заказчиком на сайте Исполнителя в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» (https://zemst.ru/). Повышение цены не является нарушением права Исполнителя на преимущественную покупку.
Земельный участок для бронирования выбирается Заказчиком самостоятельно из числа земельных участков, сведения о продаже которых размещены на сайте Исполнителя в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» (https://zemst.ru/). Выбор земельного участка осуществляется Заказчиком путем указания в форме присоединения к настоящим Условиям, размещенной на сайте Исполнителя, кадастрового (порядкового, иного) номера земельного участка и подтверждения согласия Заказчика с настоящими Условиями.
Бронирование земельных участков, забронированных другими лицами (заказчиками), не допускается. Бронирование земельных участков, зарезервированных другими лицами на период бесплатного резервирования, допускается в порядке календарной очередности.
Срок бронирования земельного участка начинается по истечении 24 часов с момента поступления денежных средств от Заказчика на счет Исполнителя, составляет 14 календарных дней и продлению не подлежит. Моментом поступления денежных средств от Заказчика на счет Исполнителя признается момент окончания операционного дня в банке Исполнителя, в течение которого денежные средства от Заказчика зачислены на счет Исполнителя.Если на дату поступления денежных средств от Заказчика на счет Исполнителя земельный участок, выбранный Заказчиком к бронированию, зарезервирован другим лицом, срок бронирования начинается с даты, следующей за датой окончания бесплатного резервирования или платного бронирования земельного участка последним лицом, зарезервировавшим земельный участок до Заказчика, но не заключившим договор купли-продажи в отношении него с Продавцом (собственником земельного участка).
Заказчик вправе в любой момент (с учетом режима рабочего времени Исполнителя) в течение срока бронирования предложить Продавцу (собственнику земельного участка) заключить договор (предварительный договор) купли-продажи забронированного земельного участка. В случае заключения договора (предварительного договора) купли-продажи забронированного земельного участка обязательства Исполнителя по настоящим Условиям считаются исполненными.
Если в течение срока бронирования Заказчик не предложил Продавцу (собственнику земельного участка) заключить договор (предварительный договор) купли-продажи забронированного земельного участка либо Заказчик отказался от предложения Продавца (собственника земельного участка) заключить договор (предварительный договор) до истечения срока бронирования, бронирование считается прекращенным, а земельный участок предлагается Исполнителем к продаже другим лицам без каких-либо ограничений, а уплаченные Заказчиком денежные средства не подлежат возврату со стороны Исполнителя в связи с действительным оказанием услуги бронирования.
Плата за бронирование земельного участка составляет 10 000 рублей (без НДС) и оплачивается Заказчиком в порядке предварительной оплаты в течение 24 часов с момента присоединения (согласия) Заказчика к настоящим Условиям.
Исполнитель обязуется забронировать земельный участок не позднее 24 часов с момента поступления денежных средств Заказчика за бронирование земельного участка на счет Исполнителя.
В течение 24 часов с момента получения денежных средств от Заказчика Исполнитель вправе отклонить заявку Заказчика на бронирование земельного участка. Денежные средства, поступившие за бронирование земельного участка, по которому заявка Заказчика отклонена Исполнителем, возвращаются Заказчику в течение 24 часов с момента отклонения этой заявки.
Перечислением платы за бронирование Заказчик подтверждает согласие на совершение договора бронирования с Исполнителем в простой письменной форме в соответствии с п. 1 ст. 160, п. 3 ст. 438, п. 2, 3 ст. 434 ГК РФ.
В рамках данного соглашения Заказчик и Исполнитель не подписывают акт приема оказанных услуг по бронированию земельного участка. Перечисление платы за бронирование и отсутствие факта продажи земельного участка иным лицам в период бронирования подтверждает надлежащее исполнение Заказчиком и Исполнителем своих обязательств по условиям платного бронирования.
В случае непоступления платы за бронирование в течение 24 часов с момента присоединения Заказчика к настоящим условиям, договор бронирования считается незаключенным.
Принимая настоящие Условия, Заказчик подтверждает, что ему известна вся необходимая и достаточная информация о забронированном земельном участке, как объекте купли-продажи.